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为什么开发商开盘前,都要先留一套最好的房子

  开发商从银行融到资金,就会开始施工建房,等房子通过验收之后,就可以对外销售。那你们知道,一般来说,开发商都会留几套无论是采风,朝向,楼层,户型各方面俱佳的房子,你们知道是为什么吗?

  第一, 有一种可能是,开发商为了营造一种楼盘很火的假象,让购房者趋之若鹜。有时候火爆的场面是开发商有心为之的。

  第二, 有的开发商资金不是很充足,留几套好的房子,可以更容易从银行贷到款,解决资金的问题,但是这种情况一般情况下是比较少的。也有一种可能是,好的房子,将来开发商要拿来卖高价的,有的人就喜欢这种各方面都佳的房子,周瑜打黄盖,一个愿打一个愿挨,正好。

  最后一种情况,有可能是开发商为了开展人际关系,将这些好的房子留给领导或是有人关的人,为了发展人脉打的人情牌。那么,这个时候的开发商卖的就不仅仅是房子了,因为这个时候的房子往往是低于市面价格的,也不是一般的购房者可以拿到的价格。

  开发商如何盘算的,我们不知道,但是小编觉得,购房时,买到自己称心如意的房子那才是最重要的。

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